Расширенная срочная
проверка недвижимости

История объекта
Скрытые ограничения
Рекомендации для безопасной сделки

проверить

Выгоды нашей проверки

  • Экономия времени. Отчёт готовится моментально.
  • Предупреждение о рисках. Предоставляем полную историю обременений и смены владельцев.
  • Рекомендации по безопасности. Простым языком подскажем на что обратить внимание для максимальной безопасности.

Мы проверяем критичную информацию по любому объекту в РФ

Cписок ВСЕХ ограничений:

  • погашенная рента
  • череда залогов, аренды
  • каким-то образом отмененный арест
  • снятое перед сделкой запрещение
    ...и т.д., всего более 20-ти видов обременений.
    Указываются даты возникновения и прекращения обременений.

Чем грозят скрытые обременения в будущем

История обременений указывает на то, что в истории объекта были обстоятельства, которые могут отразиться на будущих владельцах, потребовать защиты своих интересов в суде.

Аресты

Фигурирование объекта по уголовному делу, крупные финансовые претензии к собственникам.

Запрещения

Существенные претензии к законности предыдущих сделок, споры о праве собственности или пользования.

Погашенные ипотеки

Залоговая история объекта, число вероятных кредиторов, характеристика финансовой активности владельцев.

Рента

Указывает на необходимость учёта вероятности претензий со стороны родственников рентополучателя.

Аренда

информация о режиме использования объекта, вероятности наличия прав пользования третьих лиц.

С какого периода эта информация

Информация за всю историю ведения Росреестра, то есть с 1998 года.

Как узнать основания ограничений

Такая информация собирается, верифицируется и анализируется в рамках комплексной юридической экспертизы, срок проведения до 3-х дней.