Расширенная срочная
проверка недвижимости
История объекта
Скрытые ограничения
Рекомендации для безопасной сделки
Выгоды нашей проверки
- Экономия времени. Отчёт готовится моментально.
- Предупреждение о рисках. Предоставляем полную историю обременений и смены владельцев.
- Рекомендации по безопасности. Простым языком подскажем на что обратить внимание для максимальной безопасности.
Мы проверяем критичную информацию по любому объекту в РФ
Cписок ВСЕХ ограничений:
- погашенная рента
- череда залогов, аренды
- каким-то образом отмененный арест
- снятое перед сделкой запрещение
...и т.д., всего более 20-ти видов обременений.
Указываются даты возникновения и прекращения обременений.
Чем грозят скрытые обременения в будущем
История обременений указывает на то, что в истории объекта были обстоятельства, которые могут отразиться на будущих владельцах, потребовать защиты своих интересов в суде.
Аресты
Фигурирование объекта по уголовному делу, крупные финансовые претензии к собственникам.
Запрещения
Существенные претензии к законности предыдущих сделок, споры о праве собственности или пользования.
Погашенные ипотеки
Залоговая история объекта, число вероятных кредиторов, характеристика финансовой активности владельцев.
Рента
Указывает на необходимость учёта вероятности претензий со стороны родственников рентополучателя.
Аренда
информация о режиме использования объекта, вероятности наличия прав пользования третьих лиц.
С какого периода эта информация
Информация за всю историю ведения Росреестра, то есть с 1998 года.
Как узнать основания ограничений
Такая информация собирается, верифицируется и анализируется в рамках комплексной юридической экспертизы, срок проведения до 3-х дней.