Description
Для объектов c простой историей – исключаем основные риски
- Лица, связанные с адресом
- История перехода прав из Росреестра
- Криминалистическая проверка собственника
- Кредитная нагрузка и дисциплина исполнения обязательств
- Судебные претензии к лицу, его экономическая деятельность
- Официальное Правовое заключение на сделку
Если необходимо проверять более одного собственника, то стоимость комплекса может быть увеличена
Связанные лица
Перечень лиц, которые могли иметь отношение к адресу (проживание, собственность, сводки). Получается по каналам межведомственного информационного взаимодействия
Предоставляется в электронном виде. Данные могут быть дополнены внутренними источниками.
История перехода прав из Росреестра
Предоставляется в электронном виде. Содержит информацию: об объекте, владельце, о правах, ограничениях, переходах и соответствующих основаниях в отношении Объектов, а так же сведения о возникавших претензиях (при наличии) в отношении прав собственности
Криминалистическая проверка собственника
Судимости, правонарушения, оперативный учёт по региону — позволяет своевременно корректировать алгоритмы взаимодействия со сторонами сделки. Предоставляется в электронном виде.
Кредитная нагрузка и дисциплина
Сводная информация обо всех кредитах лица с указанием объема обязательств (выплачено, доступно), дисциплины оплаты (просрочки), остаток долга. Получается по данным из четырёх бюро кредитных историй (НБКИ – Национальное бюро кредитных историй, Эквифакс – одно из крупнейших бюро кредитных историй в России, ОКБ – Объединенное Кредитное Бюро, BRS – Банк Русский Стандарт)
Судебные претензии к лицу, экономическая деятельность
Суды (сводная информация по всем делам), банкротство; предпринимательская деятельность, участие в бизнесе — обобщённая информация. Предоставляется в электронном виде.
Выписка ЕГРН права, обременения, переходы
Официальная выписка из РосРеестра: права, обременения и переходах прав на Объект. Содержит информацию об основных характеристиках объекта, кадастровой стоимости, зарегистрированных правах и ограничениях, а так же о ранее зафиксированных в ЕГРН собственниках. Предоставляется в электронном виде.
Правовое заключение
Сведения по всем вышеуказанным пунктам отражаются в правовом заключении. Квалифицированными специалистами Компании даются рекомендации по минимизации рисков и качественному проведению сделки. Выдаётся документ с печатью Компании